Home Staging: vendi prima e meglio

L’home staging è una tecnica specifica nata in America negli anni ’70 con l’obiettivo di valorizzare un immobile ed ottenere così più soldi in minor tempo.

I venditori che abbinano questo strumento alle strategie di vendita del consulente immobiliare sono ancora pochi ed ottengono così un grande vantaggio sulla concorrenza!

CI VUOLE UN HOME STAGER

L’home stager sa in che modo le connessioni emotive, la psiche dell’acquirente e la messa in scena dell’immobile interagiscono per favorire la vendita di una casa.

Lui sa che i compratori non stanno solo cercando una struttura dove vivere, stanno cercando di realizzare i loro sogni e migliorare il loro stile di vita. L’home stager aiuta a vendere quei sogni e crea un acquisto più emotivo che può generare più valore sia per il venditore che per l’acquirente.

TIPOLOGIA DI INTERVENTO

IMMOBILE ARREDATO

Decluttering, pittura, riparazioni, decorazione, illuminazione: eseguiamo tutte le modifiche necessarie per mettere in scena correttamente qualsiasi tipo di immobile.

IMMOBILE VUOTO

Installazione di arredi provvisori, perché uno spazio vuoto sembra sempre più piccolo e meno accogliente di uno spazio ben arredato, ben illuminato e decorato.

CANTIERE

Realizzazione dell’appartamento pilota ed ottimizzazione delle vendite anche in strutture appena completate.

RISULTATI OTTENUTI

0
GIORNI PER VENDITA
+
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AUMENTO DEL PREZZO
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PERCENTUALE DI SUCCESSO

PROCEDURA

VISITA INIZIALE

Primo sopralluogo dell’home stager per valutare, senza impegno, la tipologia di intervento ottimale.

STIMA INTERVENTO

Realizzazione di un preventivo lavori con il miglior rapporto costi benefici da discutere con il consulente immobiliare.

RIPARAZIONI

Rimozione del suprefluo e riparazione di eventuali difetti che influirebbero negativamente sulla percezione degli acquirenti.

DECORAZIONE

Eventuale pitturazione pareti con toni freschi e coinvolgenti in linea con il progetto generale.

POSA ARREDI

Fornitura di arredi provvisori, dove necessario, che resteranno in loco fino a vendita completata.

ILLUMINAZIONE

Disegneremo a nuvo l’illuminazione degli spazi per farli risaltare ed affascinare a prima vista.

MULTIMEDIA

Realizzazione di un set di scatti fotografici professionali, un tour virtuale ed un video. Quest’ultimo potrà essere veicolato in modo indipendente su un gran numero di piattaforme.

5 SENSI

Introduzione negli ambienti di richiami sensoriali che coinvolgano, oltre alla vista, l’olfatto, l’udito, il tatto e persino il gusto.

CONDIVISIONE

Se è vero che eseguire l’home staging significa mettere in scena una casa, tutti coloro che saranno presenti alle visite dovranno partecipare al copione!

CONCLUSIONI

Sebbene l’home staging sia facoltativo, in realtà non dovrebbe esserlo. Quando si ha a che fare con una transazione così significativa, chiunque dovrebbe impegnarsi per ottenere il prezzo di vendita e le tempistiche migliori.

Realab offre questo importante servizio a tutti i suoi clienti, tu cosa aspetti?

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